QID1:以下哪項/哪幾項描述是正確的?
I. 棕欄大廈的地契到期日為2047年6月30日
II. 該物業所佔業權分數為100/8000
III. 該物業每年地稅是$40

QID2:以下哪份文件能確定該物業現時的業主是蔣鑫(Cheung Yam)?

QID3:林吉盈收到蔣鑫的口頭指示後，立即為該物業刊登廣告。林吉盈刊登廣告的行為有沒有違反常規規例?

QID4:李大明沒有地產代理牌照或營業員牌照，他在「易斯」工作有沒有違反地產代理條例?

QID5:對於該物業的業主是「易斯」的其中一位董事蔣鑫 一事，林吉盈該如何處理才沒有違反規定?
I. 於地產代理協議上披露蔣鑫的權益
II. 在物業成交前向莊先生披露蔣鑫的權益
III. 口頭上向莊先生披露蔣鑫是「易斯」的其中一位董事

QID6:為填寫「物業資料表格」(「表格1」)內有關該物業的實用面積，林吉盈應該從以下哪個來源取得有關資料?

QID7:林吉盈應該向莊先生披露一下哪些事項?

I. 她的營業員牌照號碼
II. 易斯地產代理有限公司的地產代理牌照號碼
III. 物業的業主蔣鑫是「易斯」的其中一位董事

QID8:根據上述個案，若莊先生向地產代理監管局投訴林吉盈，以下哪項/哪幾項投訴是有理據的?

I. 林吉盈在沒有查看土地登記冊和其他資料的情況下，便向莊先生表示該單位的開放式廚房是合法改動
II. 林吉盈安排莊先生簽訂一份空白的臨時買賣合約
III. 林吉盈建議莊先生以現金$100,000支付訂金

QID9:林吉盈收取了莊先生的$100,000訂金後，她應如何處理該筆訂金?
I. 存入「易斯」在無限制持牌銀行開立的往來戶口
II. 存入「易斯」在接受存款公司開立的信託戶口
III. 存入「易斯」在無限制持牌銀行開立的信託戶口

QID10:以下哪項/哪幾項描述對於莊先生代表他的兒子簽訂臨時買賣合約時正確的?
I. 莊先生只須出示他兒子的出世紙，便有權代表他的兒子簽訂臨時買賣合約
II. 莊先生只要持有他兒子簽署的有效授權文件，便有權代表他的兒子簽訂臨時買賣合約
III. 莊先生只須作出聲明，他對日後他兒子的悔約作出所有賠償